Ci sono alcuni modi per "fare casa": Attingere all'offerta del mercato immobiliare, muoversi da soli per acquistare un usato da ristrutturare o un terreno ed avviare i lavori, riunirsi in gruppo ed ottimizzare energie e risorse finanziarie per costruirsi una casa. Fare sistema è sicuramente il modo migliore per chi, come molti, non può permettersi il sogno della "villa". Noi vi proponiamo la formula della cooperativa edilizia.

Cos’è una cooperativa edilizia?

La cooperativa edilizia è un’associazione di persone che attraverso la formula cooperativa intendono soddisfare il loro isogno di avere una “prima casa”. La formula societaria è uguale a quelle ben conosciute sul nostro territorio come la famiglie Cooperative o le Casse Rurali con la differenza che solitamente hanno dimensioni più piccole. L’unico scopo sociale di una cooperativa edilizia è quello di soddisfare l’esigenza dei propri soci di vedere realizzata la loro “prima casa”. E’ escluso per statuto l’intento speculativo.

Quali sono i vantaggi del costruire in cooperativa?

Possiamo riassumerli in due aspetti: il primo di natura economica: il costruire in cooperativa comporta un notevole risparmio di spesa nell’ordine di un 20%-30% rispetto ai valori di mercato a parità di qualità costruttiva. Questo è consentito dal fatto che la cooperativa, a differenza di un’impresa immobiliare, non è tenuta a portare in utile il bilancio e pertanto addebita ai propri soci solamente i costi effettivamente sostenuti. Il secondo di natura pratica: compatibilmente con le esigenze e gli obblighi urbanistici imposti dalle normative, il socio può definire a suo piacimento la disposizione interna degli spazi abitativi.